在售 别墅 品牌地产 景观住宅 有效期至：2025/01/01
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| 参考均价: | 4500元/㎡ | 项目特色 | 别墅 品牌地产 景观住宅 |
| 建筑类别 | 叠拼 小高层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 桂林临桂万达房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广西省桂林市临桂新区市政府旁800米政务居住核芯区山水大道与大律路交汇处 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 6#、8#栋楼于2021年03月08日加推 | 交房时间 | 预计2022年09月30日交房 |
| 售楼地址 | 广西省桂林市临桂新区市政府旁800米政务居住核芯区山水大道与大律路交汇处 | 看房热线 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | （建筑面积）131-198㎡（三居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 临房预售字2021-042号 | 2021-08-02 | |
| 临房预售字2021-22号 | 2021-04-29 | |
| 临房预售字【2021】-012号 | 2021-03-08 | 6#，8# |
| 临房预售字【2020】-107号 | 2020-11-09 | 22# |
| 临房预售字【2020】-111号 | 2020-11-18 | 1# |
| 临房预售字【2020】-101号 | 2020-10-22 | 15#，16#，5# |
| 临房预售字2020-078号 | 2020-08-24 | 10#，11#，9# |
| 医院 | 桂林医学院第二附属医院、小猛犬宠物诊疗店、桂林市临桂区仁惠宠物诊疗门诊部、临桂榕山门诊部、瑞祥棍筋正骨、桂林市临桂区第一社区卫生服务中心七里坪社区预防接种点、桂林医学院第二附属医院投诉管理科、桂林医学院第二附属医院-结防门诊、临桂西城医院 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行(人民大道分理处)、中国邮政储蓄银行(世纪大道支行)、中国银行24小时自助银行(桂林市经济技术开发区支行)、中国银行、中国邮政储蓄银行ATM(世纪大道支行)、桂林银行ATM(临桂支行)、中国工商银行(临桂支行)、中国农业银行(临桂人民支行)、桂林银行(临桂支行)、广西壮族自治区临桂区农村合作银行ATM(城区支行) |
| 公交站 | 人民路、发改住建大厦、金山广场西口、人民路市场、岭上村、临政路口、三枣村、鼎晟大厦、金山广场北口、西城南路北(花生唐) |
| 商场 | 信得电器商场、爱宝宝母婴用品超市(华升购物中心店)、万达广场(临桂店)、花样年·花生唐 |
| 景点景区 | 丹顶鹤、扁鹊堂 |
| 学校 | 博元小学、新龙中学、复兴小学、麓湖国际小学、桂林市临桂区城区第一小学、临桂区城区第二小学、桂林山水职业学院、临桂中学、临桂区第三中学、临桂会元学校 |
| 占地面积 | 38320平方米 | 建筑面积 | 97000平方米 |
| 容 积 率 | 2.50 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 988个 | 楼栋总数 | 24栋 |
| 总 户 数 | 780户 | 物业公司 | 万科物业 |
| 物 业 费 | 小高层住宅2.98元/㎡·月，叠拼别墅3.50元/㎡·月 | 楼层状况 | 大平层3栋、小高层4栋、叠拼13栋、底商配套4栋；建筑高度：叠拼别墅（6+1层，7+1层）、小高层（18层）、大平层（27层） |
【核心卖点】万达光屿湖传承大师设计理念，扩大窗墙比，采用“钻石玻璃镜面外观”，是桂林万达的首席光学建筑。社区配备共享客厅、共享餐厅、共享健身房等私属社交空间；采用万科物业，物业管家+健康管家双管家服务，拥有桂林红十字会认证医疗急救服务的社区。
【区域优势】项目位于临桂区山水大道与大律路交汇处，距离市政府800米，地处市政府中芯核芯地段，坐拥两公里环城水系湖岸线。
【资源配套】商场：万达广场、花生唐购物广场、汇金时代广场、吾悦广场、人民路商圈、桂福国际时代广场等；学校：临桂第一小学、宝贤小学、复兴小学、万福路翰林双语小学、师大二附、桂林中学临桂校区、新龙中学、桂林医学院临桂校区等；医疗：桂林医学院第二附属医院、西城医院、桂林旅游综合医院；公园：新两江四湖水系、市民广场、中央公园、飞虎公园。
（资料来源网络）
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