在售 老盘加推 旅游地产 小户型 有效期至：2025/01/01
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| 参考均价: | 33000元/㎡ | 项目特色 | 江景地产 综合体 老盘加推 经济住宅 |
| 建筑类别 | 装修状况 | 暂无资料 | |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海华发华毓投资建设有限公司 |
| 楼盘地址 | 珠海市香洲区北二路华发沁园东南侧约230米 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 暂无资料 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 华发商都C馆L1中庭 | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）2居（建面85-110㎡）；4居（建面108-148㎡） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 001-440401-2023-00001-3 | 2023-01-10 | 8栋 |
| 001-440401-2023-00002-0 | 2023-01-10 | 5栋 |
| 医院 | 珠海市香洲区第二人民医院、南屏医院-急诊楼、泰康拜博口腔(华发门诊部)、明德医院-急诊、香洲区第二人民医院-住院部、永康骨科、珠海华美医疗美容门诊部、香洲区第二人民医院-急诊楼、南屏镇十二村社区卫生站-发热门诊、妇产科 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM、中国工商银行24小时自助银行(珠海拱北支行营业室)、珠海华润银行ATM、中国工商银行ATM(珠海南苑支行)、中国建设银行24小时自助银行(珠海南屏支行)、珠海农商银行ATM(南屏支行)、中国银行24小时自助银行(珠海华发新城支行)、农行ATM、中信银行ATM、中国农业银行ATM |
| 公交站 | 北山(华发商都)、南屏街口、南屏、南泉路口、南屏中学、华发新城、南屏大桥、奥特美会所、北山工业区、南湾总站 |
| 商场 | 南屏华发商都、弘桥商城、华发商都C馆(华发商都店) |
| 景点景区 | 南屏牌坊、南屏观音庙、马庵古庙、澳门回归纪念公园、杨氏大宗祠、廉泉洞、郑氏家宅南屏民俗文化陈列馆、和祥、名人雕塑园、南安亭 |
| 学校 | 杨匏安纪念学校、容国团小学、南桥小学(南校区)、容闳书院、珠海市香洲区甄贤小学、时尚玩家高尔夫商学院、珠海容闳学校、加拿大佳毅国际教育集团珠海东方外语实验学校、珠海市南屏曾正中学、香洲区南湾小学 |
| 占地面积 | 36000平方米 | 建筑面积 | 190000平方米 |
| 容 积 率 | 3.8 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1325个 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 1159户 | 物业公司 | 珠海华发物业管理服务有限公司 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 暂无资料 |
华发四季云山位于珠海市香洲区南湾大道，紧邻两大交通大动脉十字交叉口，配套2轨7桥5口岸，南北向南湾大道，向南接驳珠三角环线高速，10公里抵横琴粤澳深合区，快速接驳港珠澳大桥，拱北、青茂、湾仔、横琴口岸，速通港澳。北接金琴快线，连接广深。
近享约1.5平方公里商业综合体长廊繁华意趣生活场，周边汇集华发两大商业产品，（华发商都、华发新天地）和三大品牌旗舰（阅潮珠海旗舰店、奥特美康体中心、华商百货）
【大师联袂精铸迭代艺术生活】优+5.0美学设计理念，汲取现代极简、一体化、挺拔灵动设计精髓，精研类幕墙效果，赋予建筑酒店化韵律感。大面类幕墙提升户型平面观景功能，使住户更好地体验景观效果。立面顶部多次比例推敲，形似云山之巅，打造都市时尚形象。
【都市微度假社区-多元社交全龄友好】约3.6万㎡新加坡度假园林，轻松畅游，回廊踱步、休闲会客、丛林秘境。多元社交领域，约4500㎡主题泛会所规划，营造不同的社交生活空间，会客交流、亲子共享、运动健康、自在观心。全龄生活空间：在童趣空间赴童梦奇遇，在运动空间邂逅自律的自己，让长者颐养时光。双重归家动线，六重归家礼序（酒店式归家入口、艺术大堂前厅、漫游度假园林、单元艺术前厅、观景入户大堂、温情仪式入户玄关）：不管是步行还是开车，都有舒适的酒店式归家体验。
【智能社区“感知+管理+服务”全方位呵护】高空抛物监控系统：在保护用户隐私的同时进行高空抛物监测。天使之眼：通过物业授权，打开可视对讲室内机，可以调看小区里部分公共区域的监控视频，做到足不出户了解老人小孩在小区内的情况。全动线无接触通行：通过电梯无接触按键及语音呼梯到达所需楼层
【LDKG空间规划理念-演绎尺度美学】成长型魔方空间：契合家庭成长每个阶段不同需求，让居住一步到位，无需换房也能享受各个阶段的品质生活：PARTY厅/乐趣场、双孩房、主卧小家化。多元场景：空间场景多元化，给生活增加N种乐趣和可能：在玄关处体验归家、阳台里与自然交融、中西厨感受美食与情感的碰撞。越级生活：精心匠造的开合空间结构，IMAX大横厅，亦或是增加一个功能区，如工作台、麻将房、收藏室、阅读区、电竞房、亲子区均可随心切换高效收纳：预留玄关、餐、客、厨、卧室、卫生间等收纳系统空间，轻松实现空间翻倍。
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