在售 经济住宅 有效期至：2025/01/01
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| 参考均价: | 4500元/㎡ | 项目特色 | 经济住宅 |
| 建筑类别 | 复式 小高层 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 桂林亿泰房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 临桂大道三元对面（吾悦广场附近） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2023-05-01 | 交房时间 | 待定 |
| 售楼地址 | 桂林市临桂区临桂大道与三元路交汇处 | 看房热线 | 400-1863-881 |
| 主力户型 | （建筑面积）163-218㎡四房 |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 临房预售字[2023]-009号 |
| 医院 | 中南大学湘雅二医院(桂林医院) |
| 银行（ATM） | 桂林银行ATM(平山支行)、桂林银行24小时自助银行(建干路支行)、桂林银行ATM(桂林六合路社区支行)、桂林银行ATM、中国工商银行ATM(七星路)、中国银行24小时自助银行、桂林银行ATM(辅星路支行)、桂林银行ATM、中国建设银行ATM、中国建设银行ATM |
| 公交站 | 西城北路、金融大厦、桂林图书馆、西城中路北、市车管所(真龙汽车物流城)、车管所、临桂大道、临桂大道西(吾悦广场)、桂林大剧院、西城北路南 |
| 商场 | 桂林吾悦广场、万达广场(桂林临桂店) |
| 景点景区 | 雪佛兰展区、桂林博物馆-桂林出土明代梅瓶陈列、桂林市商业综合体消防科普馆、临桂山水公园-露营地、桂林世界旅游城、朱雀楼、桂林博物馆、一院两馆、山水公园 |
| 学校 | 桂林中学(临桂校区)-西南门、桂林中学(临桂校区)-东南门、汇荣小学-南2门、桂林市漓江职业培训学校、桂林市舞者之家艺术培训学校(临桂校区)、桂林市临桂区新城小学、桂林市临桂区三元中学、汇荣小学、桂林中学(临桂校区)、临桂中学-西南门 |
| 占地面积 | 46,000㎡平方米 | 建筑面积 | 160,000㎡平方米 |
| 容 积 率 | 2.58 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1243个 | 楼栋总数 | 暂无资料栋 |
| 总 户 数 | 1256户 | 物业公司 | 彰泰物业 |
| 物 业 费 | 2.58元/m²/月 | 楼层状况 | 小高层、高层 |
【品牌实力】桂林彰泰红博学府项目位于临桂区临桂大道与三元路交汇处，毗邻 “一院两馆”、吾悦广场、万达广场、金茂中心以及市财政大厦、中央公园、会展中心等标志性建筑，生活配套设施完善，成为彰泰集团打造临桂又一人居示范项目。
【核心卖点】 项目高层住宅户型设计，引进创意设计理念，讲究短深度、高通透、注重采光的设计，愈符合客户的居住需求。低密度高层住宅+合院，打造新中式风格的品质生活社区。舒适生活尺度，南北高通透，盛景双阳台。新中式风格的品质生活低密社区。
【资源配套】
交通：项目位于桂林市临桂新区临桂大道与三元路交汇处，五纵三横交通路网，3车程到达桂林市政府、5车程到达高速站、15车程到达老城区和两江国际机场、30车程到达桂林西站和北站。云轨1号线距离项目500m。
大学：桂林师专、桂林医学院等
综合商场：吾悦广场、万达广场、凤凰荟、时代枫林商业街、花生唐购物中心
医院：桂林市旅游综合医院、桂林医学院第二附属医院、西城医院
其他：中央公园、市政府、新两江四湖
（以上资料来源网络）
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