在售 宜居生态地产 经济住宅 有效期至：2025/01/01
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| 参考均价: | 34000元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 经济住宅 |
| 建筑类别 | 高层 | 装修状况 | 暂无资料 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海市沿海绿色家园房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 珠海市香洲区心华路388号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 暂无资料 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 珠海市香洲区心华路388号 | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）建面约97-128㎡未来住区 高阶生活答卷 |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 001-440401-2023-00069-7 |
| 医院 | 珠海上衝医院、珠海博雅医院、珠海上冲医院-急诊、梅溪社区卫生服务站(陈芳花园东北)、翠景社区卫生服务站、珠海上衝医院(北院区)、梅华街道富华社区卫生服务(昌业路店)、珠海惠生门诊部、新香社区卫生服务站、珠海博雅医院-急诊 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM、华润银行ATM(敬业支行)、中国工商银行ATM(珠海乐世界购物中心)、交通银行atm、中国建设银行24小时自助银行、农商银行社ATM、邮政储蓄ATM、中国建设银行ATM、中国建设银行24小时自助银行(珠海上冲支行)、珠海农商银行ATM(上冲支行) |
| 公交站 | 公安村西、长沙圩、公安村、公交花园、梅华中、上冲、城轨明珠站、旺角百货、葵竹苑、安居园 |
| 商场 | 珠海印象城、珠海金发购物中心、梅溪商业广场、珠海佑里·碧乐城 |
| 景点景区 | 香山湖碧道、香山湖公园、梅溪牌坊旅游区、珠海市香洲天主堂、诚丰美术馆、体育公园、珠海市香山湖碧道-瀑布、莫莉幻想(珠海印象城店)、上冲社区公园、陈芳故居 |
| 学校 | 珠海市第一中学、珠海市第一中等职业学校、香洲区崇文小学、雨轩舞蹈学校、珠海市香洲区第十七小学、启明学校、珠海市第九中学、香洲区第十二小学、珠海市南溪小学、珠海市体育运动学校 |
| 占地面积 | 约33万㎡平方米 | 建筑面积 | 约143万㎡平方米 |
| 容 积 率 | 3.77 | 绿 化 率 | 30.73% |
| 停 车 位 | 522个 | 楼栋总数 | 暂无资料 |
| 总 户 数 | 665户 | 物业公司 | 暂无资料 |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 30-32高层 |
【品牌实力】禹洲集团始创于1994年，砥砺耕耘29载，秉承“大禹治水，荒漠成洲”的先贤精神，已发展成为集房地产开发、商业投资运营、酒店运营等多元业务为一体的大型综合性集团。2009年在香港联交所成功上市，2020年进入中国房地产企业30强。目前已布局北京、上海、香港、厦门、福州、深圳等近40个城市。截止2022年，禹洲已建造项目近180个，总货值超3500亿元，服务超28万户温馨家庭。
【核心卖点】
地脉：核芯、宜居、稀贵的主城板块——新香洲
背靠凤凰山，在地理位置上可谓是“瞰海、揽山、阅城”的黄金地带。未来将打造成公共配套“强心脏”，成为宜居板块。
文脉：凤凰文脉溯源而上，执掌新香洲的风向
三条古径、三段历史，半城半山，是珠海千百年来历史的印记。凤凰山是香山文化的发源地，在传承着珠海文明的同时，也见证珠海的变迁与发展。
人脉：“百万买房，千万择邻”
与层峰为邻，建立起精致的生活交际圈，无论事业、生活，皆是品位的共鸣。新香洲吸引着城市精英阶层的不断进驻，公务员群体、商务人士多居住于此，这些人拥有类似的教育程度、经济实力、世界观和价值观等，集萃一城塔尖精英，打造属于城市顶级圈层的魅力社交。
香洲精粹·塑造未来界面生态、纵横格局 擎领未来时速：
三条横向城市形象主轴：梅华路-迎宾路-九洲大道、三条纵向自然景观轴：情侣路-明珠路-人民西路
【资源配套】
商圈环伺 执掌都荟生活：项目5公里内商业体量约50万㎡，拥有优特汇、印象城、旺角百货（升级改造中）、凤佑里（建设中）、喜悦荟（建设中）、金发购物广场六大商圈，是主城品质生活中心，畅享繁华都市生活。
八大文体 全维湾区生活：项目5公里内配有八大文体中心，总体量约47万㎡，包括珠海市体育中心、全民健身综训练馆(建设中)、工人文化宫(已使用)、方志馆(建设中)、香山文化艺术中心(建设中)、珠海市美术馆(建设中)、香山场大厦(建设中)、市民服务中心(建设中)，文化和体育中心引入了各种类型的活动和娱乐，是健身和休闲的理想之地。
七大公园 敬呈全景生态：项目3公里内覆盖7大城市公园，香山湖公园、上冲社区公园、梅华城市公园、香山驿站公园、板障山森林公园、香山公园、海滨公园，阅遍繁华后回归自然铺叙的生活底色，享受慢下来的时光。
三甲医疗24H无忧保障：5公里范围内可抵达六家医院，珠海市妇幼保健院(三甲)、珠海市人民医院(三甲)、中大五院(三甲)、香洲区人民医院(二甲)、第三人民医院(公立医疗机构)、上冲医院(社区医院)，共同组成完善的医疗卫生和健康服务体系。
超百万㎡城市航母 超级社区范式、香山首府规模：项目规划配套两所幼儿园、一所小学、两座体育公园、一级邻里中心、shopping mall、写字楼及酒店等。
三大主题+七大功能全龄段泛会所：架空层全龄段泛会所，从儿童活动区到书吧、健身到老年活动中心，为儿童娱乐、长者休闲、邻里社交提供场所，渗透生活的质感与温度。
以上资料来源于网络。
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