在售 宜居生态地产 景观住宅 经济住宅 有效期至：2025/01/01
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| 参考均价: | 19500元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 花园洋房 景观住宅 经济住宅 |
| 建筑类别 | 板塔结合 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海市裕利投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市南湖路99号东方威尼斯公交站旁 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 限时大促 8套特价房折后均价18509元/㎡起 |
| 开盘时间 | 2016年9月29日10-14栋、23栋 | 交房时间 | 2021年底 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市湖心路东方威尼斯公交站旁 | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）82-89-110㎡（二居-三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| DMS2016009号 | 2016-09-16 | 10栋,11栋,12栋 ,14栋 ,23栋 |
| 医院 | 珠海同和医院、白藤湖卫生站 |
| 银行（ATM） | 珠海农商银行24小时自助银行服务(桥湖南路)、交通银行24小时自助银行(桥湖南路)、中国建设银行ATM(桥湖南路)、农村商业银行ATM(白藤湖分社)、中国农业银行ATM |
| 公交站 | 尖峰桥东、鳄鱼岛、白藤湖、时代香海彼岸、东方威尼斯、江南岸、白蕉科技园、丽湖名居、白蕉科技园南、草围路 |
| 商场 | 丽湖名居商业广场 |
| 景点景区 | 白藤湖旅游区、斗门第二测绘所、江珠高速公路有限公司、湖畔花园-二期、碧海卡拉OK、今天酒吧、鳄鱼岛停车场-出入口、湖景大排档(湖滨二路)、鳄鱼岛、珠海市白藤湖旅游公司 |
| 占地面积 | 143332平方米 | 建筑面积 | 468941平方米 |
| 容 积 率 | 2.46 | 绿 化 率 | 35.50% |
| 停 车 位 | 3540个 | 楼栋总数 | 24栋 |
| 总 户 数 | 3336户 | 物业公司 | 珠海市丹田物业管理股份有限公司 |
| 物 业 费 | 2.60元/㎡·月 | 楼层状况 | 0栋/25层、11栋/31层、12栋/32层、13栋/32层、14栋/31层、23栋/24层 |
【品牌实力】珠海市恒裕房产开发有限公司已经深耕珠海20余年，有着丰富的房地产开发经验，打造适合珠海人居住的人居精品项目。
【核心卖点】恒裕江山汇项目总建筑面积约47万㎡，分三期开发，共建24栋24-32层高层住宅，园林由现任深圳雅克园林设计公司总设计师诺丁Nordin Sariman亲笔担纲设计，整体风格为自然的现代东南亚园林，建立10000㎡活水人工湖，亲水生活。
【区域优势】恒裕江山汇位于斗门区白藤湖西侧，湖心路东，友谊路西。项目东面与珠海金融度假村以友谊路相隔北面紧接江南岸商住小区，西北面邻近陈锋商务楼用地，西南面与东方威尼斯商住区以湖心路隔路相望，地理位置十分便捷。
【资源配套】小区自身配备集中式商业、会所、泳池、幼儿园、户外水岸舞台、儿童游乐园、休憩区、下沉式水池、中庭湖泊、休闲运动广场。（资料来源于网络）
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