在售 新盘首开 高层公寓 经济住宅 有效期至：2025/01/01
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| 参考均价: | 14000元/㎡ | 项目特色 | 新盘首开 高层公寓 经济住宅 复合地产 |
| 建筑类别 | 高层 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 广东硕基集团有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市霞山区泉庄路33号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 4号楼2021年1月16日开盘 | 交房时间 | 2022年5月 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市霞山区泉庄路33号 | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）103-152㎡（四-六居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0120200017号 | 2020-05-07 | 6栋 |
| 湛房预许第0120200018号 | 2020-05-07 | 7栋 |
| 湛房预许第0120200016号 | 2020-05-07 | 8栋 |
| 湛房预许第0140200026号 | 2020-12-31 | 4栋 |
| 医院 | 广东省农垦中心医院、康泰皮肤病专业、湛江现代男科医院(绿塘路)、海头新兴社区卫生服务中心、淘涛宠物医院、湛江和家宝妇产医院、湛江市霞山区萌家人宠物诊所、湛江滨海医院、岭南医院、南粤医院 |
| 银行（ATM） | 中国邮政储蓄银行ATM(湛江开发区支行)、中国银行ATM(乐山大道)、兴业银行ATM、广发银行ATM(离行自助设备服务点ATM)、中国建设银行ATM(乐山路)、广东发展银行ATM、中国银行ATM(霞海支行)、中国农业银行ATM(长平路)、中国银行ATM、中国工商银行ATM(湛江开发区支行) |
| 公交站 | 湛江海关、楼下村路口、挖尾村、绿华路中、农垦医院、东大医院、新村、人民大道一号桥、二中新校区、机场路口 |
| 景点景区 | 康竹庙、侯华庙、大雄宝殿、维尼儿童乐园、天后宫(椹川大道中店)、华云庙、蜜桃新娘婚纱艺术馆、湛江45号美术馆、绿塘河国家城市湿地公园、银帆公园 |
| 学校 | 湛江市财政职业技术学校、湛江开发区一小、乐群学校、湛江经济技术开发区实验学校、湛江市第二十二中学、湛江市霞山职业高级中学、屋山学校、湛江市第十中学、湛江市第四中学、湛江市霞山职业高级中学-北教学区 |
| 占地面积 | 40040.56平方米 | 建筑面积 | 201006平方米 |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 1326个 | 楼栋总数 | 15栋 |
| 总 户 数 | 884户 | 物业公司 | 中海物业 |
| 物 业 费 | 住宅2.38元/㎡·月、商业3.8元/㎡·月 | 楼层状况 | 1#单元楼高为31~32层； 2#、3#、8#单元楼高为31~32层；4#、5#单元楼高23~24层；6#单元楼高21~22层；7#单元楼高21~22层；低层住宅楼地面楼高2层；场地南侧小区入口旁设幼儿园，楼高3~4层。全场内除幼儿园外，1~8#单元场地设地下室二层，低层住宅楼场地设地下室3层。 |
【品牌实力】广东硕基集团有限公司1999年2月于广东湛江成立，具有二级房非地产开发资质。早期是一家房地产公司，经过十多年努力，现今发展成一家包括房地产、物流运输、码头仓储、专业市场、商场超市等多元化集团公司。是当地一家知名民营企业。
【核心卖点】硕基一品是硕基集团基于对全球高净值人群的洞察，凝聚各地成功人士的价值追求、生活理念、社区环境和建筑特色，以全球化的视野凝练适宜湛江人居理念而形成的全新产品。
硕基一品对生活圈层的营造更加注重，以现代美学匹配时代人物风范，针对城市精英人群客户群体量身打造，让生活圈层更加精致。硕基一品建筑设计师们通过前庭后院、多层露台等多角度入手，精巧匠心打造45套超高建面实用比的自然景观墅居。
【区域优势】硕基一品地处银帆板块，周边含医疗、教育、商业、金融、自然生态等多元业态，占据核心位置，开启湛江居住新时代；毗邻湛江交通核心枢纽，数大主干道环绕其中，享市内便捷成熟出行的城市优良地段；硕基一品项目北侧即是银帆公园，一墙之隔的“私家园林”，乐享自然景观资源，千亩自然绿色生态环境就在家门前。
【资源配套】在配套方面，小区内将配建一所九班幼儿园、泳池等。（资料来源于网络）
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