在售 宜居生态地产 教育地产 海景地产 有效期至：2025/01/01
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| 参考均价: | 13000元/㎡ | 项目特色 | 宜居生态地产 教育地产 海景地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 超高层 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江利华物业服务有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市赤坎区调顺路22号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2021-09-13 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市赤坎区调顺路22号 | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）95-128m²（三-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0130200003号 | 2020-01-15 | 1期6# |
| 湛房预许第0130200016号 | 2020-04-30 | 1期4# |
| 湛房预许第0130200017号 | 2020-04-30 | 1期5# |
| 湛房预许第0130200024号 | 2020-09-29 | 1期1# |
| 湛房预许第0130200025号 | 2020-09-29 | 1期2# |
| 湛房预许第0130200039号 | 2020-12-17 | 1期8# |
| 医院 | 皓美口腔、调顺街道社区卫生服务中心、调顺村卫生站、君海口腔、廖丹虹口腔诊所、愉馨诊所、李逢培西医诊所、华海门诊部、湛江赤坎(金沙湾新城门诊部) |
| 银行（ATM） | 南粤银行24小时自助银行、中国建设银行24小时自助银行(湛江金沙湾支行)、中国工商银行24小时自助银行(湛江君临海岸支行)、中国工商银行24小时自助银行(万象金沙湾广场)、广发银行ATM24小时自助银行服务、南粤银行ATM、中国银行ATM(军民路)、农村商业银行ATM(金沙湾分社)、交通银行ATM、中国建设银行ATM |
| 公交站 | 君临海岸、金沙湾一中、金沙湾新城、调顺港区路口、调顺村委会、调顺渔业公司、调顺加油站、调顺派出所、金沙湾小区、金沙湾广场 |
| 商场 | 万象金沙湾广场购物中心 |
| 景点景区 | 天才制作(万象金沙湾广场购物中心)、开心岛儿童水上主题俱乐部、滨湖湿地公园 |
| 学校 | 多彩童年国际幼儿园、艾贝贝幼儿园、星宝外国语幼儿园、湛江市才达斯学校、湛江市雷阳实验学校、湛江市第二十五中学、湛江市第十九中学、湛江市第三十二小学、湛江一中金沙湾学校、湛江京学附属实验幼儿园 |
| 占地面积 | 466666平方米 | 建筑面积 | 1600000平方米 |
| 容 积 率 | 3.40 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 10495个 | 楼栋总数 | 9栋 |
| 总 户 数 | 7846户 | 物业公司 | 湛江市金地物业服务有限公司 |
| 物 业 费 | 2.2元/m²·月 | 楼层状况 | 1号楼29层；2号楼30层；3号楼31层；4号楼27层；5、6、7、8号楼32层。 |
【品牌实力】华邦控股集团有限公司成立于2000年，是一家集基础设施投资与建设、健康与养老、生态人居、保险金融、产业股权投资为一体的多元化大型企业集团。华邦幸福家园集团作为其旗下子公司，致力于发展成为中国文旅康养小镇专业开发运营商，专注养生养老、休闲度假等大健康住宅产品、康养小镇的开发。
【核心卖点】华邦玥珑湾项目拥720米私藏海岸线，享360°湖海双景，南瞰8千米巨幕海景，北望550万方滨湖生态园景，内部规划省级九年一贯制义务教育学校、2所幼儿园及40万㎡旗舰商业，是湛江市区少见的观海望湖，集海景住宅、省级名校、大型商配于一体的超大型滨海大城。项目首期产品为（建筑面积约）93-114㎡的南向精装三房，户型方正，双阳台全景视野，配备现代智能科技化豪装，智慧奢居生活。
【区域优势】项目位于湛江一湾两岸的正中心顶点”皇冠区“调顺岛，紧邻湛江新城市湛江文化中心，周边金沙湾商圈、赤坎商圈及万达商圈环伺。
【资源配套】泳池、幼儿园、湛江市第二十五中学、彩虹跑道、肉菜市场、卫生站、养老所、托儿所。
（资料来源于网络）
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