在售 养老居所 宜居生态 有效期至：2025/01/01
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| 参考均价: | 37000元/㎡ | 项目特色 | 养老居所 宜居生态 |
| 建筑类别 | 超高层 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 珠海经济特区南兴开发公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区美丽湾神前路前进500米 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 暂无资料 | 交房时间 | 2021年12月前精装交楼 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区美丽湾神前路前进500米 | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）89-96-117-136㎡（三居-四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S201900003 | 2019-01-25 | 2# |
| 医院 | 中山大学附属第五医院、中山大学附属第五医院-感染防止中心大楼、中山大学附属第五医院-医技楼、水拥社区卫生服务站、中大五院肿瘤楼、中山大学附属第五医院-住院楼、中山大学附属第五医院-门诊楼 |
| 银行（ATM） | 中国光大银行ATM、交通银行ATM(神前路) |
| 公交站 | 美丽湾、凤凰湾、海天公园东、水拥坑(海天公园)、神前总站、契爷岭、美丽湾、中大五院 |
| 学校 | 珠海市启蒙幼儿园、巴朵幼儿园、中山大学附属第五医院-体检保健中心、凤凰海域幼儿园、中山大学中山医学院-第五临床医学院、香洲区第十八小学、珠海市第三中学、欢乐幼儿园 |
| 占地面积 | 20236.79平方米 | 建筑面积 | 60976平方米 |
| 容 积 率 | 2.00 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 528个 | 楼栋总数 | 3栋 |
| 总 户 数 | 372户 | 物业公司 | 中海物管 |
| 物 业 费 | 2.98元/㎡ | 楼层状况 | 共3栋32层 |
【品牌实力】春暖花开是珠海经济特区南兴开发公司精心打造的住宅小区，物业是中海物业，中海物业集团有限公司隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团。
【核心卖点】春暖花开背靠珠海山脉——凤凰山森林公园，绿氧环绕，与凤凰山水源保护区零距离，感受自然的原始纯粹，高层可远眺无边海景，开阔心境，小区距离滨海海岸线仅700余米，近距离感受海风吹拂。
项目一字型板楼建筑，错位分布，户户南北通透，彰显“低密度”舒适人居状态；独特观景飘窗，11米面宽采光，更有户户特色花池，推门既是花香环绕，舒适花园洋房体验。
【区域优势】春暖花开项目所在神前路相连港湾大道连接梅华路，畅达老香洲主城繁华区域，精彩生活尽在掌握，情侣路南北贯穿通达全城；邻近香洲港客运站、香洲长途站，城际转换无阻；沿神前路进入港湾大道，到达唐家湾轻轨站、京珠高速入口及深中通道延长线，尽享广深珠便利生活。
【资源配套】商业配套：700米就有美丽湾市场，基本可满足日常生活需求。大商业资源有海韵城、扬名广场、茂业百货等；
学区配套：广东省凤凰海域幼儿园、珠海十八小、珠海七中、珠海三中，均为老香洲的资深教师学校；
旅游配套：凤凰山森林公园、情侣路一带海景、珠海博物馆、珠海展览馆、珠海地标日月贝、渔女等；
医疗配套：中大五院和人民医院。（资料来源于网络）
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