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踩盘记|东投海玥府新旧城商圈交汇,享醇熟市政配套
来源:置慧房 更新时间:2021-02-26 10:32 价格有效期至:2022/05/31

东投海玥府是我们这期踩盘的项目,是由中国地产行业销售百强企业之一的江西东投集团开发建设,项目位于西南大道南侧,广东路以东,地段优越、配套丰富,环境优美,是北海比较热门的楼盘之一。

下面我们将对这个项目进行详细的分析和解读,探究本项目受欢迎的因素主要有哪些?

(效果图)

项目的大门是采用中式风格,门口有假山和两只石头狮子,假山的布局给大门起到了装饰的作用,而两只石头狮子则给大门增添了庄严和肃穆之气,展示了府门礼序之风,体现了中国建筑的大家风范。

我们事先联系的工作人员也早早站在门口等着接待我们,我感觉这里的服务很到位,在我们观摩大门布局时并没有干扰我们,只是打声招呼就默默站在一旁,我们有问题也及时解答,这样的服务让我们都感到放松和舒适。

(沙盘图)

我们在门口观察了一会,便随着工作人员来到了营销大厅的楼盘处,工作人员也细细地介绍着项目的基本信息、特点及优势。

项目规划建设15栋高层住宅、1栋配套商业楼,沿街布置1层商业裙房。项目南抵银滩、北达金滩,西到冠头岭、东处鲤鱼地湿地公园,周边景区环绕,环境优美。

项目有天然的地段优势,处在海城区与银海区交汇,新旧商圈和资源对接对接,既享受老城区的完善、又坐拥新城区的丰富资源。

项目有金太阳教育社区,是独有的全家庭教育养成社区,全面覆盖0-18岁课外教育体系。周边还有中级人民法院、北海火车站、万达、宁春城等大型配套设施环绕。

(区位图)

项目的主力户型建筑面积为67㎡-108㎡(二居-三居),户型丰富可选择性强,高绿化,宽楼间距,户型的设计比较合理,户户的采光和通风效果俱佳。

听完工作人员对项目的一些介绍后,我们来到了项目的园林这边,这里的景观挺多样的,也比较立体,园林看上去非常的精致优雅,假山和树林的布局合理,植被覆盖率也比较高。

项目采用中式建筑规制,园林设计理念源于苏州,园林内雕塑、涧水、亭子、小桥等细腻雅致,尽显中式复古之风与文化气息。

(效果图)

观看完园林后,我们来到了项目的样板间进行参观。样板间的户型是比较宽敞的,整体看上去比较透亮,采光和通风的效果都听不错的,设计风格也比较简约大方,可惜的是项目是毛坯交付。

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(样板间)

小编总结:

本次踩盘我们主要分为三个阶段,一阶段由工作人员为我们介绍楼盘信息,二阶段观看项目的园林设计,三阶段参观样板间。

东投海玥府是宜居宜投资、首期支付低、总价低,这里书香气息浓郁,生活交通都方便,楼盘地段好、园林棒,属于教育社区,就是容积率有点高,但绿化很不错,环境很好。



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