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小心掉坑,2019年新房产政策大揭秘
作者: 观楼市 更新时间:2019-09-03 18:15

近期,我国政府加大了对房地产的调控力度,在买新房的时候,政策也是有很多变化的,这就需要我们提前了解一下当下国家对于房地产的新政策,本篇文章,好住理小编就来给大家揭秘一下2019年新房产政策!

2019年新房产政策大揭秘

1、不动产登记6月份将会推出条例

不动产统一登记制度是今年人们比较关心的一个房地产问题,物权法提出要建立不动产统一登记制度,将现在分散的有关部门的土地房屋草原等不动产以土地为核心进行登记,统一由国土部门来负责,今年不动产统一登记制度要从这三方面开展进行,第一要建立不动产统一制度的联合制度,加强机构建设,在地籍管理司已有机构内加上不动产登记的牌子,编制是统一调剂的,而不是增加新的行政编制。第二个方面要做好不动产登记的法规,第三个方面是要将不动产信息平台统一起来,方便使用。

2、国土部宣布将在热点城市推出共有产权住房试点

2019年将会在热点城市增加土地供应,加大力度推出共有产权房,共有产权房实质上就是“比例产权”,在中低收入等住房群体购房时,按照个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权,今年我国还会对楼市继续进行分类调控,增加普通商品房特别是中小套型的供应,还会努力增加共有产权房的供应,在一线二线房地产比较热门的城市,增加土地供应,推出共有产权房有利于稳定市场以及降温房地产。

那么政府是出于什么目的进行对房地产的调控呢?

首先是为了转变经济发展方式的需要,改变那种依靠大拆大建、依靠高投入来推动经济发展的粗放方式,加大政策性住房的建设、加大对高速铁路、高速公路的建设,保持稳定,同时保障民生维护社会稳定的需要。


防止金融泡沫,逐步推进金融市场改革需要,抑制房地产泡沫,可以有效地防范金融风险向银行集中,打击境外热钱的涌入,为平稳推进金融市场改革创造条件,同时转变政府职能,培育地方政府稳定财源的需要,现在政府推进房产保有税并不是单纯为了打压房价,一个税种从推出到完善,总有几年的时间。以后地方政府必然弱化经济职能,而向服务性政府转变。


总的来说,无论你在哪买房,也无论你是买第几套房,我们对于新政策问题,多多少少要进行相关的了解,只有了解这些政策问题,我们就能了解的更加详细,才能更加顺利的买到房子。



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