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海南:严格执行"全域限购"等政策 新建商品房将100%全装修分户验收
来源:国际旅游岛商报 更新时间: 09:41

4月28日上午,全省住房城乡建设暨党风廉政建设工作会议在海口市召开。会议宣读了副省长冯忠华对全省住房城乡建设暨党风廉政建设工作会议的批示,总结交流2019年工作,分析当前面临的形势,部署2020年重点工作任务。会议由副厅长陈孝京主持。厅党组书记、厅长霍巨燃代表厅党组作题为《奋力推动全省住房城乡建设事业高质量发展为夺取全面建成小康社会伟大胜利和加快推进海南自由贸易港建设作出贡献》的工作报告。厅领导许毅、吴和平、杜海鹰、宋祎及驻厅纪检组副组长王伟荣和总工林诗辉参加会议。

冯忠华在批示中,首先代表省政府对全省住房城乡建设暨党风廉政建设工作会议召开表示热烈的祝贺。并肯定2019年全省住房城乡建设系统做了大量卓有成效的工作,为全省经济社会高质量发展作出了积极贡献。希望2020年全省住房城乡建设系统广大干部职工积极应对风险挑战,把主动服务好海南自由贸易港建设作为根本指引,做到不负时代、不负韶华,坚定砥砺奋进、敢闯敢试、勇往直前,确保完成今年住房城乡建设各项工作目标任务,以全面建成小康社会和高质量发展的新业绩助力海南自贸港建设开好局、起好步,共同谱写美丽海南美好篇章。

会议指出

2019年全省住房城乡建设系统认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府决策部署,勠力同心,真抓实干,攻坚克难,推动全省住房城乡建设事业发展取得新成就。

一是精准调控,保持房地产市场持续平稳健康发展;

二是深化巩固,促进城乡环境面貌明显改善;

三是多措并举,引领装配式建筑快速发展;

四是以人为本,稳步提升群众住房保障水平和居住条件;

五是扎实有序,推动建筑业管理提质增效;

六是改革创新,推动营商环境进一步优化;

七是聚焦人才,加速构建适应住建系统特点的人才制度体系;

八是凝心聚力,推进党建工作质量进一步提升。

在对2020年工作进行部署时,霍巨燃指出要重点做好以下八方面工作:

一是坚持问题导向,紧扣“外防输入,内防反弹”疫情防控目标,统筹做好疫情常态化防控和工程项目复工复产达产,确保完成年度目标任务。

二是继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒”的定位,继续严格执行“全域限购”等政策,建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制,进一步完善住房市场供应和住房保障体系,加大违法违规行为查处力度,加强房地产风险防范,保证房地产市场平稳健康发展。

三是继续推进棚户区改造,持续加强公租房保障,全面完成4类重点对象农村危房改造任务,加大城镇老旧小区改造工作力度,落实新建住宅小区配套公共服务设施机制,持续做好特色乡村民宿和传统村落保护发展工作,不断改善群众居住条件和水平。

四是加强政策指导,积极推进全省装配式建筑构件产能布局,继续开展装式建筑示范加快提升我省装配式建筑技术水平,全力推动装配式建筑发展再上新台阶。

五是继续提升城乡基础设施承载能力,大力推动燃气下乡“气代柴薪”,进一步加强城乡环卫管理和资源化利用,继续抓好城市和农村厕所改造建设,加强城市公园、园林绿化和绿道建设,推动城乡环境面貌进一步改善。

六是继续开展建筑市场秩序整治,狠抓工程建设全过程质量安全监管,全面实施住宅工程质量分户验收制度,加快建筑产业转型升级,促进建筑业监管水平稳步提升。

七是按时完成工程建设项目审批制度改革任务,继续推进住建领域“证照分离”改革试点,推动建筑业资质审批和管理改革,不断提升城市精细化管理水平。

八是全面加强党的领导,持续提升党组织基层组织力,努力争创模范机关,不断压实党风廉政建设“两个责任”,积极营造良好的政治生态。

此外,据了解海南将继续推进棚户区改造,2020年全省初步计划实施棚户区改造8563套,其中城镇棚户区7555套、国有垦区危房1008套,加快安置住房建设进度,确保按时完成棚户区改造年度计划任务;持续加强公租房保障,结合需求和房源情况,多渠道筹集公租房房源,逐步加大公租房实物配租比例。进一步完善公租房实物配租和租赁补贴机制,租赁补贴保障范围从城镇低保、低收入住房困难家庭,逐步扩大到城镇中等偏下收入住房困难家庭。2020年计划发放城镇住房租赁补贴5141户,公共租赁住房开工2949套。除此,2020年将全面完成4类重点对象农村危房改造任务,要试点推进老旧城区改造工作,推动城市高质量发展;持续做好特色乡村民宿和传统村落保护发展工作。建设不少于200家特色乡村民宿,创建4个特色乡村民宿集群。

同时,海南将建立健全建设工程监管机制,要求所有新建商品房装修进行逐户验收。2017年7月1日开始,海南新建住宅实施全装修制度。但在全装修制度实施过程中,也有部分新建住宅出现装修质量问题,业主与开发商之间的矛盾纠纷较为突出。为此,海南省将出台《海南省全装修住宅工程质量分户验收管理办法》,实现商品住宅全装修分户验收100%覆盖。

未来,海南省将继续加大违法违规行为查处力度,对虚假宣传、假个税、假社保骗购住房等违规销售行为严厉打击、顶格处罚。

王伟荣就抓好全省住房城乡建设系统党风廉政建设工作讲话,对2019年省住房城乡建设系统党风廉政建设工作进行总结,并明确2020年全省住房城乡建设系统党风廉政建设工作整体思路、具体要求和工作任务。

会议以电视电话形式召开,三沙市自然资源和规划建设局、应急管理和综合行政执法局的分管负责人,驻厅纪检监察组和省住房城乡建设厅各处室、直属单位副处级以上领导干部,部分企业、行业协会代表等约70人在海口主会场参加会议。市县和洋浦经济开发区住房城乡建设系统各单位班子成员,以及市县纪委监委派驻各单位纪检监察组负责人在各市县分会场参加会议。



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