这些年可谓是滇池的高光时刻，越来越多的大型地产开发商进驻，开发的项目也是越来越大，本期我们去踩盘的项目清凤滇池美岸就是其中的一个代表。

清凤滇池美岸位于东南岸（经三路与纬六路交叉口）这边，很靠近昆明未来城，虽然说不是出门就看到池畔美景，但距离也很近了。

清凤滇池美岸交通图

清凤滇池美岸所处的区域距离昆明市区是有一点距离的，不过等以后地铁9号线建好了，那时间就会大大缩短，项目往返市区会更加方便。

我们从市区出发，开车一个多小时才到达目的地。

由于这个是新项目，很多地方还没建好，因此，这一次踩盘，我们主要以样板间为主。

来到项目外面，售楼处的设计颇为讲究，道路的两边是水池，很像古代大户人家的园林里，人行道设置于水上的设计。

 清凤滇池美岸实景图

从外面看，这个售楼处平平无奇，没什么很特殊的地方，不过里面就不一般了。

 清凤滇池美岸实景图

看，售楼处里面不仅宽敞，还大气，占地面积很大的沙发，能让远道而来的客户有一个舒适的休息区。

清凤滇池美岸实景图

很快，我们就找了一位置业顾问来给我们讲解一些信息。

清凤滇池美岸沙盘图

首先是价格方面的，清凤滇池美岸目前5栋在售，建筑面积为88-117㎡两室至三室产品，近期成交均价约11000元/㎡。

应该说这个价格在这个区域，不算很高，但也不算低，周边的未来城和七彩云南名城也差不多是这个价。

然后是项目相关的资料，据了解，清凤滇池美岸打造的是千亩健康宜居的城市旅居绿色住区，与湿地公园一衣带水，周边的环境地貌是原生态的，非常美。

清凤滇池美岸效果图

这个项目在产品打造上，遵循的是“四大主张，两大创新”，其中“四大主张”为大中庭、大楼距、大视野、大赠送，“两大创新”为创新式康居户型、装配式精装标准。

小区的楼栋采用了围合式的楼体排布，从而使整个项目达到了建筑密度更小，楼栋间距更大，视野更加开阔、通透。

清凤滇池美岸效果图

另外据我们了解，清凤滇池美岸将意向引入昆明市第一幼儿园、中华小学，师专附小，昆八中，云大附中等公办学校，具体会不会实现，就静待佳音吧。

接下来我们去参观样板间。不过在去样板间的路上，我们发现了一个好地方，这里是小区配套的健身房，看着还挺不错。其实项目面积挺大的，占地1170亩，相信以后的配套设施会有很多。

 清凤滇池美岸健身房配套图

走在小区里，随处可见草坪鲜花等美景，虽然没有很茂盛的树木，毕竟是新项目，但是小区整体看起来很美观。

清凤滇池美岸实景图

清凤滇池美岸实景图

很快，我们就来到了样板间。

这个客厅，说真的我们一行人都表示很喜欢，有一种简约且大气的感觉，而且布置上又不花里胡哨，很有寻常生活的那个氛围。

清凤滇池美岸样板间

这个样板间的设计亮点是阳台，用向外延展的空间将整个客厅和卧室的这一面给包了起来。

清凤滇池美岸户型效果图

 清凤滇池美岸户型效果图

虽然没有装护栏，可以看出，阳台面积是很大的，想想以后坐在阳台上，安静地看外面的池畔风貌，也是一种享受啊。

清凤滇池美岸样板间

再看阳台的这一面，不得不说面积大就是好啊，多出来的区域还能用来做运动场地。

清凤滇池美岸样板间

卧室带有大面积的落地窗，可以想见，高层的话采光效果肯定特别好，而且还是良好的观景窗，若是与外面的阳台相连，无疑是扩大了卧室的面积。

 清凤滇池美岸样板间

这个卧室的设计有点可爱，充满了童真的乐趣，看起来应该是儿童房。

 清凤滇池美岸样板间

厨房里的这个窗户还挺大的，采光也不错，以后洗菜还能顺便看看风景。

 清凤滇池美岸样板间

时间过得很快，再加上项目可参观的区域不多，我们的踩盘之旅很快就结束了，下面是踩盘点评。

小编点评：清凤滇池美岸由清凤打造，品质上的问题，我们是可以放心的，清凤在文旅地产方面的经验很丰富。

项目是新盘，各方面配套尚待完善，离交房时间还远，不过所处的区域很好，周边是未来城等大型文旅项目，可以近享许多度假配套。项目距离池畔比较近，美景值得期待！

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* 提示：
1、页中所涉面积，如无特殊说明均为建筑面积；
2、所涉及装修状况、标准以合同为准；
3、页中出现图片仅供参考，以售楼处实际情况为准；
4、文中所涉及价格 折扣仅供参考，有效期至，如有变动以开发商公示为准。