要问如今珠海的房价洼地在哪里？高栏港绝对有实力担得起这个称号。

根据中国房价行情网的数据，现如今珠海各区房价均价在一万五以上，更不用提横琴了，那是“价”压群芳的存在。高栏港是多少均价呢，一万三！这才是珠海真正的房价洼地啊！

因此，高栏港这边的楼盘，一时间也成了市场的宠儿。在这样的背景下，我们也启动了去高栏港踩盘的计划，看看房价洼地的项目质量高不高，这一次踩盘的项目是方圆月岛首府。

说真的，从地理位置上来看的话，方圆月岛首府确实有一点偏了，处在珠海的西面，而珠海目前的成熟发展区在东面，因此，距离还是有一点远的。

方圆月岛首府交通图

但是，这是目前的情况，以后就大变样了，至少，交通上的问题不大，目前正在修建的金海大桥等，都会拉近高栏港与老市区的距离。

方圆月岛首府处于高栏港的平沙新城，这里是珠海市花了很大力气开发的区域，目前道路设施等都已铺设，开发进度还是很快的。

平沙新城规划图

来到了方圆月岛首府的大门前，我们一下子就被这洁白且造型独特的大门给吸引了。

看过那么多楼盘的大门，但是像方圆月岛首府这样，整体看起来还有点像一艘船，很有科技感，像展览馆的大门，还真是少见。

方圆月岛首府实景图

进入售楼处，更觉得这里不一般。售楼处的装修，真的一点都不豪华！但是很圣洁的样子！

大面积洁白且简约的墙壁，跟其他楼盘的售楼处一点都不像，有一种独特的气质，要是里面放点艺术品展览，那就是现成的博物馆了。

方圆月岛首府实景图

方圆月岛首府实景图

接着，我们找了一位置业顾问来了解一些信息，首先当然是大家都比较关心的价格了。

根据我们的了解，目前方圆月岛首府在售1#和10#产品，均为2梯户设计，主推建筑面积约99㎡三房、128㎡四房，带装修均价约13500元/㎡，预计2022年8月底交房。

一万三出头的均价，比起珠海其他区域的房子，真的低了很多，刚需不要错过！

了解了房价之后，我们便开始了解这个项目的其他方面信息。

据置业顾问说，方圆月岛首府是方圆地产月岛系的产品，这个系列的房子定位都很高，采用的技术也是公司内很先进的那种。

小区不是很大，由11栋高层住宅组成，并且物业也是方圆地产自己家的，有保安24小时巡逻值岗。

整个项目定位是现代滨海度假风格的洋房社区，功能上是集旅游、度假和养生于一体的。

方圆月岛首府效果图

了解了一些基本信息之后，我们便开始去参观项目。

小区虽然不大，但是公共区域基本都已建好了，我们走在小区里，感觉最难以避开的就是这个大泳池了。

这个泳池面积真的很大，占了公共空间的大部分面积，据我们了解，泳池的设计是有寓意的，以水的灵动符号镶嵌的泳池底图案，无边际泳池顺着水的脉络层层递进，到达中心汇聚成一体，水生财，寓意是财富聚到一起。

方圆月岛首府泳池实景图

从高处看，确实是这样，整个设计很美。

方圆月岛首府的水景面积很大，在售楼处外面，天空倒映在水上，这景色随便一拍都是大片啊！

方圆月岛首府实景图

小区里配有一些儿童娱乐设施，带小孩来的客户，也不怕小孩没地方玩耍了。

方圆月岛首府实景图

社区面积不大，所以可参观的也不多，于是我们接着参观样板间。

总体感觉的话，方圆月岛首府的样板间设计还是很不错的，很上档次。

看这个客厅，和厨房之间用一个吧台分隔开，既能用来吃饭，又能用来做家庭酒吧。

方圆月岛首府样板间

整体的设计呈现出一种温馨的感觉，很符合我们寻常生活的氛围。

不过这个主卧的设计，就颇为豪华了，深色的主色调，在灯光营造的氛围下，有点像酒店客房了。

 方圆月岛首府样板间

这里是个书房，不过有需要的时候，也可以作为客房使用。书房的设计又以白色为主色调，显得更加亮堂。

方圆月岛首府样板间

方圆月岛首府的阳台纵深面积挺大的，能够采纳更多光线，而且观景视野也非常棒。

方圆月岛首府样板间

方圆月岛首府样板间

看了样板房之后，天已经黑下来了。不过令我们意外的是，晚上的方圆月岛首府更好看呢。

方圆月岛首府实景图

方圆月岛首府实景图

最后我们从用飞机航拍了一张俯瞰图，可以看出，小区的公共区域虽然不是很大，但是很有设计感，而且很有科技感！

 方圆月岛首府实景图

小编点评：从均价上来看，方圆月岛首府真的具有很大的优势，而且这个项目的质量，确实不低，视觉上就很有档次。虽然目前周边尚处于开发状态中，相关配套较少，且有一点偏，但是相信几年后，这里会大变样，到那时，这个项目的价值会更加提升。

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* 提示：
1、页中所涉面积，如无特殊说明均为建筑面积；
2、所涉及装修状况、标准以合同为准；
3、页中出现图片仅供参考，以售楼处实际情况为准；
4、文中所涉及价格 折扣仅供参考，有效期至，如有变动以开发商公示为准。