在售 花园洋房 景观住宅 投资地产 有效期至：2024/07/01
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| 单价 | 11000元/㎡ | 项目特色 | 花园洋房 景观住宅 经济住宅 投资地产 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 湛江鸿扬投资有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省湛江市银帆路19号（新四中对面） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年1月21日开盘 | 交房时间 | 暂无资料 |
| 售楼地址 | 广东省湛江市霞山区银帆路19号（新四中对面） | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）68㎡（二居）、114㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 湛房预许第0120180008号 | 2018-01-12 | 1# |
| 湛房预许第0120180006号 | 2018-01-12 | 4# |
| 湛房预许第0120180005号 | 2018-01-12 | 3# |
| 湛房预许第0120180007号 | 2018-01-12 | 2# |
| 医院 | 广东省农垦中心医院、广东省农垦中心医院-综合大楼、湛江现代男科医院(绿塘路)、方兴社区卫生服务站、广东医科大学附属湛江肿瘤医院、海头新兴社区卫生服务中心、南粤医院、湛江滨海医院、湛江和家宝妇产医院、岭南医院 |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM、广东南粤银行ATM、中国银行ATM(开发区支行)、广东发展银行ATM、中国工商银行ATM(湛江开发区支行)、中国农业银行ATM(长平路)、广发银行ATM(离行自助设备服务点ATM)、中国银行ATM、南粤银行ATM(金辉煌酒店)、中国银行ATM(霞海支行) |
| 公交站 | 二中新校区、海湾大桥西、龙潮村、皇冠假日酒店、乐山路西、湛江海关、绿华路中、开发区财政局、东新路口公交站自行车租赁点、海湾大桥西(东行) |
| 商场 | 湛江义乌小商品城、霞山区上坡塘综合市场 |
| 景点景区 | 欢乐童年、中国平阳漆器佛像艺术馆、纵横大地越野车运动俱乐部、湛江45号美术馆、银帆公园、绿塘河国家城市湿地公园、湛江开发区旅游局、湛江市旅游职业技术学校(南门)、湛江市旅游职业技术学校、携程旅游 |
| 学校 | 湛江市广播电视大学(二校区)、乐群学校、湛江开发区一小、湛江市霞山职业高级中学、湛江市第二十二中学、湛江四中(新校区)、湛江市第十中学、湛江市第八中学、湛江市第四中学(新校区)、湛江经济技术开发区第一小学 |
| 占地面积 | 14680平方米 | 建筑面积 | 64442平方米 |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 35% |
| 停 车 位 | 469个 | 楼栋总数 | 4栋 |
| 总 户 数 | 385户 | 物业公司 | 雅居乐雅生活服务股份有限公司（深圳城市公司） |
| 物 业 费 | 暂无资料 | 楼层状况 | 拟建四栋21-28层的高层塔楼，其中1幢21层、2幢28层、3-4幢25层，1、4号楼底层设置商铺 |
【核心卖点】鸿扬清逸阁定位打造城市中心生态健康人居样板，构筑公园学府地，实现湛江人民的理想居所。项目规划仅约385户，低密低容十分舒适，整体布局南北通透，采光优良。主要有N+1的两房、三房、四房为主，建筑面积区间为68-135㎡。户型可拓展性强，灵动空间，方正实用，布局合理。
项目充分尊重因地制宜的肌理环境，规划上除注重与周边环境的有机衔接，以城市为出发点进行规划设计。在环境设计方面更加强调自然生态景观的塑造，注重“宜居”、“人文”的价值品质，强调人与自然的和谐统一。居住于此，既能充分享受到城市中的自然风光，更能于闹市中享得闲逸之情趣。
【区域优势】鸿扬清逸阁毗邻开发区与霞山区交汇处，扼守湛江城市之心。项目出入交通便捷，周边交通路网发达，椹川大道与人民大道环伺左右，银帆路与泉庄路、上坡塘路纵横交错。
【资源配套】中小学：湛江新四中
医院：农垦医院
其他：银帆公园、菉塘湿地公园、霞山文体馆、上坡塘市场、霞山义乌商圈、华信商圈、金辉煌酒店等。（资料来源于网络）
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