在售 商铺 品牌地产 江景美宅 有效期至：2024/07/01
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| 单价 | 56万/套起 | 项目特色 | 商铺 品牌地产 江景美宅 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 汕头市恒明房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 广东省汕头市濠江区珠磊路西南侧（磊广大道西侧） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 85折 |
| 开盘时间 | 2017年8月27日项目4#-10#开盘 | 交房时间 | 预计2019年10月项目4#-10#交房 |
| 售楼地址 | 广东省汕头市濠江区磊广大道西段 | 看房热线 | 0779-6678862 |
| 主力户型 | （建筑面积）97-123㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 汕濠房预字(2017)第023号 | 2017-08-25 | 10# 4# 5# 7# 8# 9# |
| 汕濠房预字(2017)第020号 | 2017-08-22 | 6# |
| 银行（ATM） | 中国建设银行ATM |
| 公交站 | 中村、三联工业区、中村、中村、尾村、三联工业区、珠浦、河浦卫校、松山村、珠浦医院 |
| 景点景区 | 礐石风景名胜区-香炉山景区、苏安景区、丹樱生态旅游区-凉亭 |
| 学校 | 汕头市卫生学校、达濠尾村学校、中村学校、濠江区头村小学 |
| 占地面积 | 290000平方米 | 建筑面积 | 880000平方米 |
| 容 积 率 | 3.00 | 绿 化 率 | 30% |
| 停 车 位 | 1400个 | 楼栋总数 | 66栋 |
| 总 户 数 | 暂无资料 | 物业公司 | 恒大金碧物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 2.4元/㎡·月 | 楼层状况 | 规建19栋23层住宅楼，1栋2层综合楼 |
【品牌实力】恒大金碧江湾是恒大集团2017年在汕头濠江区的全新力作，也是恒大在汕头倾力打造的第三盘。恒大与国际知名品牌签订战略合作，全球统一采购，统一配送，业主可以最实在的价格得到最高档次的享受，装修品牌包括老板牌消毒柜、燃气灶、抽油烟机，美标水龙头，马可波罗釉面砖，雅科波罗橱柜等；非毛坯交楼，省钱省心。主卧设紧急按钮，紧急状态下触发，金碧物业管家即时到达协助处理。
【核心卖点】地块性质涵盖商住、 办公、医疗、教育等，规划约88万㎡建筑体量。项目澜岸组团已面世，建筑面积约123-129㎡江景三房带装修，户户观景，南瞰濠江享宽栋距，北望园林览醉美湖景。恒大金碧江湾综合容积率4.0以下，超宽楼栋距，最大楼距达到100米；小区楼栋采用围合式布局，独享濠江一线江景资源；户型方正，南向阳台，通风采光优良；
【区域优势】金碧江湾屹立在磊广大道西段南侧，享“两桥一隧”，坐拥“一港一站三轨四射”立体交通，便捷出行。濠江综合配套大城 行政、商业、住宅一应俱全。
【配套资源】内部配套齐全，南临濠江，北面礐石风景区群山，优秀自然风光；一城江湾，坐享半城诗意濠江美景，以水围城背靠礐石景区风光，江山大境园美呈现。占地445亩，建筑面积达88万平方米，预计建设70栋左右的高层住宅，配套3万平方商业综合体、肉菜市场、24班制小学、2所幼儿园、2所铂金会所；规划商业综合体及风情商业街；更享临湖会所，恒温泳池悠闲生活雅集，衣食住行吃喝玩乐一应俱全。小区绿化率30%以上，1200㎡人工大湖，配套围湖而成的阳光跑道、儿童游乐区、成人健身区，健身娱乐足不出户即可满足；享受优质居住环境。（资料来源网络）
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