在售 宜居生态 景观住宅 特色别墅 有效期至：2024/07/01
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| 单价 | 2500万/套 | 项目特色 | 宜居生态 景观住宅 特色别墅 山景地产 |
| 建筑类别 | 独栋 双拼 联排 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 汕头市市政工程总公司珠海公司 |
| 楼盘地址 | 广东省珠海市香洲区港湾大道银坑泉星路92号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2011年5月 | 交房时间 | 2012年12月 |
| 售楼地址 | 广东省珠海市香洲区港湾大道银坑泉星路92号 | 看房热线 | 400-7168-779 |
| 主力户型 | （建筑面积）427㎡-603㎡（五居-七居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| S201100006 | 2011-04-29 | 1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,6栋,7栋,8栋,9栋,10栋,11栋,12栋,13栋,14栋,15栋 |
| 银行（ATM） | 交通银行ATM |
| 公交站 | 美丽湾、叠石、银星花园、鸡山南、神前总站、银坑、凤凰湾、美丽湾 |
| 商场 | 美丽湾商业大厦 |
| 景点景区 | 旭之盼驿站、叠石、小九寨沟、海之恋 |
| 学校 | 香洲区第十八小学、恩惠小学、香洲区第十八小学-东北门 |
| 占地面积 | 40061.54平方米 | 建筑面积 | 38525.42平方米 |
| 容 积 率 | 0.94 | 绿 化 率 | 40% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 38栋 |
| 总 户 数 | 61户 | 物业公司 | 广东珠港物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 5.5元/㎡.月 | 楼层状况 | 4 |
【核心卖点】港珠湾山庄仅61户，为独栋、联排、双拼别墅。每年的春夏季节，山脉阻挡住从太平洋吹来的炎热的季风，并将海面生成的台风减弱。秋冬季节，又将南下的冷空气阻挡在珠海以北，使珠海的冬季要比粤北地区暖和许多。空气清新，十分适宜居住。
【区域优势】项目面情侣北路与港湾大道，紧邻即将落成的港珠澳大桥，交通便利。山庄是三面环山，处在凤凰的翅膀翅膀位置，凤凰山是珠海的龙脉 。凤凰山脉正处于珠三角地区最前沿，东西贯穿，南北纵横，与香港大屿山共同组成珠三角"门户"的前卫。
【资源配套】小区配置：游泳池（成人区、儿童区）山顶绿道、山间公园、从凤凰山上引进的山泉水引入每一户。
（资料来源于网络）
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